亦莊豪宅時代將來臨 中海京叁號院入市在即
近兩年的亦莊樓市，一直都是剛需的天下。
從2018年開始，亦莊入市的項目都是限競房，限售均價5字頭，產品方面，89平小三居遍地開花，上一個豪宅還是4年前的亦莊金茂府，如今疊拼產品在售，售價1200萬起。等了這么久，終于等來了今日“新貴”——中海京叁號院。
回想去年8月份的土拍大戰，在經過66輪的競逐后，中海以79億的大手筆拿下亦莊不限價地塊，樓面價約39211元/平，逼近4萬。該地塊屬性很純粹，沒有任何配建，而且地塊方正，對于后期的開發建設很有利。
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近期呢，焦點君收到消息稱，中海京叁號院預計1月份首期就會開盤。話不多說，咱們來看看項目的具體信息。
項目位于博興八路與泰河三街交匯處。臨時售樓處位于原北京世家售樓處，三海子東路與公園北環路交叉口。
項目規劃了21棟板樓，全部南北通透，據了解，每棟樓只有1種戶型，兩梯兩戶設計。主力戶型是168㎡三居、200㎡、220㎡和240㎡四居，帶裝修交付，預計單價7萬+，總價在1200萬-1800萬之間。
值得一說的是，240㎡的戶型是雙大堂設計，東西兩戶有各自的入戶大堂和電梯，用以保證主人的私密性。
對于改善人群來說，從最開始追求“大”和“壕”，到如今也越來越重視產品的功能性和舒適性。
而中海在產品的設計方面也沒有讓人失望過，比如，本次幾種戶型全部大面寬短進深，廚房、餐廳、客廳一體，多套間設計，L型客廳或者270°采光，各功能區分布合理，給主人最優居住體驗感。
像A戶型168平三居，雙套房設計的基礎上，兩個衛生間還都是明衛，而且南向總體面寬達到了13米8，在以往相同面積的戶型中，都是很少見的。
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而D戶型240平的四居，除了做到三套房設計外，還動靜分區，客廳270°采光，亮點十足。
在南城，中海可以說是戰斗經驗十足了。
前兩年的瀛海府，開盤即售罄，同時開啟了北京三面寬小三居的先河，后來的中海寰宇時代，更是成為了去年京樓里唯二的簽約套數過2000套的神盤之一。西邊的石景山，憑著古城幾個新盤也在去年房價突破了7萬，今年的中海京叁號院，相信會讓亦莊的房價站上7萬+的高度，同時開啟亦莊新的豪宅時代，咱們就拭目以待吧。
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