首鋼陽光里正在網申 首付100萬即可上車

焦點北京新房 2021-01-19 13贊
用手機看
掃描到手機,新聞隨時看

掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

石景山低總價新房來了。

朋友們請注意!眾多購房者都關注的共有產權房終于有新消息了。日前,石景山的首鋼陽光里(備案名:金安雅筑嘉苑)正式開啟網申,登記時間為2021年1月18日上午10:00至2021年2月1日下午17:00。截止目前截止,城六區已經沒有待網申的共產房了,剛需族可要抓緊了。(咨詢購房專家買房問題請添加小助理微信號:goufang02 有問必答!)

首先來看看都有哪些人群可以買

 1.石景山區戶籍無房家庭、在石景山區工作的本市其他區戶籍無房家庭。本市戶籍符合本市住房限購條件的無房家庭,分為京籍景賢人才組、京籍普通組,京籍景賢人才組優先配售。

 2.在石景山區工作的非本市戶籍無房家庭。非本市戶籍符合本市住房限購條件的無房家庭,分為非京籍景賢人才組、非京籍人才組和非京籍普通組,非京籍景賢人才組、非京籍人才組優先配售。非京籍人才組的具體認定標準、申報流程等情況詳見附件。

“景賢人才”由區委組織部(區人才辦)進行評定。  

本項目房源安排:將結合石景山區功能定位和發展方向以及項目申購登記家庭數量等因素綜合確定。

補充說明:

對“在石景山區工作的本市其他區戶籍無房家庭”審核認定標準為:開通申購當月起向前遞推連續3個月(2020年10月、2020年11月、2020年12月),申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的連續繳費區均為石景山區。

“非本市戶籍無房家庭”須滿足以下條件:一是符合本市住房限購條件,即已辦理居住證,且在京連續繳納社保或個稅滿60個月;二是在石景山區有穩定就業,其認定標準為:開通申購當月起向前遞推連續3個月,申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的連續繳費區均為石景山區。

從位置上看,首鋼陽光里位于石景山區阜石路旁,臨近首鋼園,在6號線金安橋地鐵站西北約800米,值得一提的是,金安橋站是S1號線、6號線、以及11號線(在建)的交匯站,出行十分便利。個人認為在石景山的共產房里來說,算得上位置很好了。

小區體量并不大,一共就5棟樓,420套房源,全部為89平兩居,單套住房的購房人產權份額比例為70%,銷售均價為38000元/平方米,首付100萬左右就能上車。說到這給大家普及一下石景山目前的新房價格,純商品房基本在7萬~7萬5左右了,限競房賣的差不多了,還有五里坨的少量房源在售,均價在5萬左右。就拿90平來算,買一套限競房首付也得在180萬左右,而且距地鐵還有一定距離。對于剛需族來說,如果您預算有限,而且又對地鐵有強需求,那首鋼陽光里還是比較適合您的。

接下來我們看下戶型,一共6個戶型,面積均為89平,給大家分析一個純南向兩居:

該戶型分布在2#、3#,為常見的純南向兩居設計,客廳面寬3.8米,和市面上同面積的限競房面寬差不多,這一點還是不錯的,可以保證室內采光良好。客廳外帶陽臺,方便晾曬衣服,比較適合小兩口或者三口之家居住。

總結

小區體量不大,而且臨近三軌交匯的地鐵站,周邊還有喜隆多購物中心、以及未來的蘋果園商圈,生活配套完善,個人估計網申的人不會少。如果您有資格,建議您先申請個試試。(咨詢購房專家買房問題請添加小助理微信號:goufang02 有問必答!)

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。